1.1招标目的
1.1.1 为了获得工程设计方案并在中标后完成全部设计及服务的任务，招标人以公开招标方式，在给定任务书、统一收费标准、投标人满足投标资格的前提下，通过评标委员会的评审推荐，确定最佳设计方案及设计承包人。
1.2 项目概况
1.2.1 工程名称：傍西兴泰文创大厦建设项目设计。
1.2.2 工程位置：本项目地处广州市番禺区大龙街傍西村兴泰路南侧。
1.2.3 工程范围：傍西兴泰文创大厦建设项目，项目建设地下二层，地上9层，用地面积约2653.93平方米总建筑面积约11181.61平方米；其中地上建筑面积约7360.13平方米；地下建筑面积约3821.48平方米，总投资4996.68万元，建安费约4271.53万元。
1.2.4 规划用地文件： / 。
1.2.5 项目批准文件： / 。
1.2.6 资金来源：村自筹资金。
1.2.7 投资总额：人民币4996.68万元。其中，工程费用限额：人民币4271.53万元；
1.2.8 招标内容：包括但不限于编制建设过程中所有的报建报批设计文件并提供相关报建报审配合服务、修建性详细规划、方案设计、方案修改及完善、规划报建设计、施工图设计，编制各设计阶段对应的设计估算、设计变更估算等造价文件和配合报审工作，现场指导与监督。绿色建筑含节能；实行限额设计，本工程设计投资限额为经批准的投资备案投资额；在保证设计质量的前提下，中标人应按投资限额进行设计，严格控制设计变更，确保工程概、预算不突破限额目标。
1.2.9 工程建议施工日期为 / 年 / 月，竣工日期为 / 年 / 月。
1.2.10本项目绿色建筑等级要求为：一星级。
[注释] 新建民用建筑项目依法进行设计招标的，招标人应当在设计招标文件中载明该项目的绿色建筑等级要求。
1.3 前期服务机构
1.3.1 机构名称：无（可研编制单位）。
[注释] 如果有前期服务机构，应公开披露其名称。
1.3.2 如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前最终完成的工作成果（含电子文件）在投标人购买招标文件的同时提供给所有投标人参考，否则前期参与的服务机构中标无效。
1.4 投标资格
1.4.1 申请人与招标人过去3年内无合同履约纠纷，没有不得参加投标的情形。
[注释] 合同履约纠纷是指招标人过去3年内曾与申请人签订合同，并且对申请人不满意。不得参加投标的情形详见招标文件第三章第3.11条。
1.4.2 国内申请人须同时具备建设行政主管部门颁发的有效期内的以下资质证书。
①工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级资质或建筑工程设计事务所资质；香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求。
[注释] 1、国内申请人具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《工程勘察资质标准》（建市[2013]9号）、《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）、《住房城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知》（建市（2016）261号）填写。要求同时具备2项或以上资质证书的，申请人可以组成联合体投标。
工程设计企业资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔2020〕334号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2020〕298号）和《广州市住房和城乡建设局关于建设工程企业资质有效期顺延的通知》（穗建审批〔2020〕295号）执行。
关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。
2、香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）确定。
1.4.3 外国或澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。香港企业如不单独参加投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。
1.4.4 申请人已在广州市住房和城乡建设局建立企业诚信档案，拟委派的项目负责人须是本企业诚信档案中的在册人员。
1.4.5 申请人委派的项目负责人须具备一级注册建筑师或备案的业务范围相当于一级注册建筑师的香港专业人士资格。
1.4.6 信誉要求：
适用于非财政投资项目：未被纳入国家、市、区的失信联合惩戒名单且被限制参加建设工程投标的（具体名单以递交资格预审申请文件截止时间“信用广州”https://credit1.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew公布的“失信黑名单——国家下发”为准。不包含限制参加财政投资工程或政府投资工程的投标）。
注：因联合惩戒措施表述存在细微差别，惩戒措施与上文不完全一致但措施内容相同的，也应属于被限制参与相关项目的投标。
1.4.7 申请人不存在本项目招标文件第三章第3.11项规定的任何一种情形（根据《投标人声明》进行评审，投标人须按本项目招标文件附录《投标人声明》规定的格式填写并加盖投标人公章后提交）。
1.5 招标文件的获取及资格审查
1.5.1 公告发布时间：2022年8月20日00时00分至2022年9月9日09时30分（北京时间，下同）
注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。
1.5.2投标登记及招标文件的获取：
（1）时间：2022年8月20日至2022年8月26日（提供期限自本公告发布之日期不得少于5个工作日），每天上午 9:00 至 12:00，下午 14:30 至 17:30（北京时间，法定节假日除外）
（2）地点：广州市南沙区东涌镇大同村市南公路13号茂源创意园A座302。
（3）方式：投标单位凭①有效的企业法人营业执照（或事业法人登记证）或者其他组织的营业执照复印件或自然人身份证复印件；（若分公司投标：供应商为非独立法人(即由合法法人依法建立的分公司），须同时提供总公司的营业执照副本复印件及总公司对分公司出具的有效授权书原件。分公司已获得总公司有效授权的，总公司取得的相关资质证书对分公司有效。若法律法规或招标文件另有规定的从其规定）；②法定代表人证明书及法定代表人授权书原件。
（4）售价：500元
1.5.3 本项目资格审查采用方式 一 ：
方式一、资格后审方式，由评标委员会负责资格审查；评标时只对通过资格审查的投标人进行下一阶段的评审。满足资格审查合格条件的投标人不足3名时为招标失败。
1.6 投标截止时间
1.6.1 提交投标文件截止时间：2022年9月9日 9点30分00秒（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至供应商提交投标文件截止之日止，不少于20日）
投标人代表须凭法定代表人证明书原件（格式自定）、法定代表人授权委托书原件（非法定代表人递交投标文件光盘时提供，格式自定）、本人身份证复印件（提供原件核对）、递交投标文件。投标人未按上述规定，招标人（或招标代理）拒绝接收其投标文件。
1.6.4 逾期送达的投标文件，将予以拒收。
1.6.5 在规定的投标登记期间，投标登记的申请单位不足3名时，招标人（或招标代理机构）有权：（1）发布公告延长接受投标登记时间。在延期投标登记时间内，已投标登记申请单位的资料仍有效并可自行补充资料，未投标登记的申请单位可根据公告的约定参与投标登记。（2）依法重新招标。
1.7 开标开始时间和地点
1.7.1 开标时间：2022年9月9日 9点30分00秒（北京时间）
1.7.2 地点：广州市南沙区东涌镇大同村市南公路13号茂源创意园A座302。
1.8 现场考察
1.8.1 时间：招标人不集中组织，投标人自行考察（费用自理）。
1.8.2 地点：招标人不集中组织，投标人自行考察（费用自理）。
1.9 费用
1.9.1 工程设计费暂定为98.25万元。
工程设计费：按建安费的2.3%计取。工程设计费暂定为98.25万元。具体以规划批复的方案进行复核调整。在合同实施期间设计费按建设规模和设计工作量调整，但费率浮动幅度不变并以有关部门或其授权委托单位审核为准。设计收费结算以相关部门审定的工程建安费结算价为计费额。（但不高于招标暂定价）
1.9.2 方案设计经济补偿及补偿金额
本项目不设方案补偿：
注：1.如果招标失败，则当次不向未中标单位支付经济补偿。
1.9.3 履约保证金：招标人确定中标人后，中标人自收到中标通知书三个工作日内向招标人提交履约保证金5.0万元。
1.10 工期
1.10.1 设计工期：中标人应在设计合同签订后 10 工作日内完成方案修改，方案确定后 20 工作日内完成初步设计，初步设计审查批准后 30 工作日内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后 10 工作日内完成补充、修改。如果延误工期，承包人向发包人支付的误期损害赔偿费每天为最终设计合同价格的0.3%；误期损害赔偿费的最高限额为最终设计合同价格的30%。
1.11 其他事项
1.11.1 本项目招标代理费10000元及专家评审费，均由中标人支付给招标代理机构；
1.11.2 招标项目的电子地形图及其他相关资料由投标人自行收集。投标人可通过http://maps.google.com选择satellite（卫星图象）或到现场观察本项目的周边环境。
1.11.3 项目的其他情况在设计任务书中详细介绍。本公告为招标文件的组成部分，更详细的信息以招标文件为准。
1.11.4 潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，向招标人书面提出。
异议受理部门：广州市番禺区大龙街傍江西村股份合作经济社
联系人：古先生
电话：020-
地址：广东省广州市番禺区大龙街傍江西村
1.11.6 本公告在广东省招标投标监管网（网址：http://www.gdzbtb.gov.cn/）和品正招标采购（广州）有限公司（网址：http://www.pinzhengzhaobiao.com/）发布，本公告的修改、补充，在相关网站发布。
1.11.7 特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝一定时期内参与我单位后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，最低三个月起，自招标人发出通知之日起计）：
（1）将中标工程转包或者违法分包的；
（2）存在串通投标情形的；
（3）存在弄虚作假骗取中标情形的。
1.11.8 投标时是否需要提交设计模型： 否 。
1.12 招标人
1.12.1 名称：广州市番禺区大龙街傍江西村股份合作经济社
1.12.2 邮政编码、地址： 511400、广东省广州市番禺区大龙街傍江西村
1.12.3 电话（手机）号码：
1.12.4 传真号码：/
1.12.5 电子邮箱：/
1.13 招标代理机构
1.13.1 名称：品正招标采购（广州）有限公司
1.13.2 邮政编码、地址：511400、广州市南沙区茂源创意园A座302室
1.13.3 电话（手机）号码：何工 020-22634050
1.13.4 传真号码：/
1.13.5电子邮箱：2190093240@qq.com
1.15 招标管理机构
1.15.1 名称：广州市番禺区大龙街傍江西村股份合作经济社
1.15.2邮政编码、地址：511400、广东省广州市番禺区大龙街傍江西村
1.15.3 电话号码：
1.15.4 传真号码：/
附件：
招标代理：品正招标采购（广州）有限公司
日期：2022年8月19日